Kinh Doanh

Giới giàu Mỹ chi hơn $40 tỷ để mua nhà trong năm 2021

Friday, 11/02/2022 - 10:08:19

Chỉ riêng khu Long Island ở New York đã có 5 bất động sản được bán với giá $10 triệu trở lên.


Anh “nhà nghèo” John Nelson, 31 tuổi, đang đứng trước căn nhà mà anh mua được tại Patchogue, New York đầu năm 2020 nhờ chương trình trợ giúp của chính quyền địa phương (Long Island Housing Partnership) dành cho người có lợi tức thấp. (Steve Pfost/ Newsday RM via Getty Images)

 

NEW YORK - Năm ngoái, hơn $40 tỷ Mỹ kim đã chảy vào các bất động sản hạng sang tại Hoa Kỳ, có giá từ $10 triệu Mỹ kim trở lên. Đây là thông tin được nêu từ một báo cáo của hãng môi giới bất động sản Compass Inc. Con số này cao gấp đôi năm 2020.

Chỉ riêng khu Long Island ở New York đã có 5 bất động sản được bán với giá $10 triệu trở lên, với tổng giá trị đạt $101 triệu Mỹ kim. Nhờ thị trường chứng khoán bùng nổ và lãi suất ở mức thấp, trong 2 năm qua, tỷ lệ người giàu nhất đã tăng thêm 0.1%.

Điều này khiến thị trường nhà hạng sang tràn ngập khách hàng – những người muốn bảo vệ tài sản của họ khỏi lạm phát. Và bất chấp những dấu hiệu rằng cơ quan dự trữ liên bang Fed sẽ thắt chặt thị trường tiền tệ, việc mua bán nhà vẫn không có dấu hiệu chậm lại.

"Nhiều người xem bất động sản hạng sang như một tài sản an toàn. Đó là hàng rào chống lại lạm phát,” ông Carl Gambino, đại diện của Compass cho biết trong báo cáo. Số liệu thống kê ghi nhận hơn 2,300 giao dịch mua những căn nhà có giá từ $10 triệu trở lên trong năm 2021, tăng 112% so với năm 2020. Los Angeles là nơi có nhiều giao dịch nhất, tiếp đó là Manhattan ở New York và Palm Beach ở Florida.

Đối với các thị trường phát triển nhanh nhất như Austin (thủ phủ Texas) và ngoại ô Long Island, không bao gồm Hamptons (một phần của đầu phía Đông của Long Island), mức tăng số lượng giao dịch là hơn 400%.

Báo cáo cũng cho thấy Texas đang đặc biệt có nhiều tiềm năng về doanh số bán bất động sản trong năm 2022, nhất là ở những khu đất ven sông hay trang trại. Năm 2021, doanh số bất động sản xa xỉ ở Austin đạt gần $190 triệu Mỹ kim, trong khi Dallas, thành phố lớn thứ ba của Texas đạt $115 triệu Mỹ kim.

 

Viết bình luận đầu tiên

MỚI CẬP NHẬT