Thursday, 11/01/2018 - 11:10:23

Giá nhà ở Quận Cam vẫn quá "hot"


(Getty Images)

Số lượng nhà tại Orange County có giá $500,000 Mỹ kim trở xuống đã giảm hơn một nửa trong vòng một năm qua.

Dữ liệu của CoreLogic hồi cuối tháng 12, 2017 cho thấy ở Orange County chỉ có sáu khu vực có giá từ nửa triệu trở xuống, còn toàn bộ nhà ở quận nay đều cao hơn $500,000. Những khu vực đó là: thành phố Santa Ana khu vực có Zipcode: 92701, 92707 và 92703, thành phố Garden Grove khu vực có zipcode 92844; thành phố Stanton khu vực có zipcode 90680 và thành phố Laguna Woods khu vực có zipcode 92637.

Nếu so với thời điểm cách đây một năm, tại Orage County có tới 14 khu vực có giá từ $500,000 trở xuống. Trong khi có, có 11 khu vực có giá bán trung bình trên $1 triệu, với số căn nhà bán được là 285 căn vào cuối năm 2017, giảm 9% so với cùng thời gian năm ngoái.

Nhìn chung, giá bán trung bình của Orange County cho tất cả các khu nhà ở là $700,000 - tăng 6.1% so với một năm trước. Giá cả đã tăng lên trong 67 khu vực trong số 83 khu vực của quận này.

Không kể những người đầu tư, hoặc người có nguồn tiền từ bên ngoài đổ vào Mỹ để mua nhà, người có nhu cầu mua nhà để ở đã thật sự “bó tay” trước tình hình giá cả cao ngất như thế.

Có 3,242 nhà ở Orange County được bán trong 3 tuần lễ cuối tháng 12, 2017, giảm 3.7% so với cùng kỳ năm trước. Doanh số bán hàng chỉ tăng ở 39/83 khu vực của quận này. Trong đó, nhà ở một hộ gia đình bán được 1,922 căn, giảm 3.4% so với một năm trước. Giá bán trung bình là $756,000 - tăng 6.9% so với một năm trước.

Giá bán lại của condo: 823 căn, giảm 7.8% so với một năm trước. Giá bán trung bình là $485,000 - tăng 7.8% so với một năm trước.

Có 27 khu vực đắt nhất có giá trung bình $807,500 trở lên, có 1,054 căn nhà bán được, giảm 2.3% so với một năm trước.

Viết bình luận đầu tiên
Advertising
Advertising
Bình luận trên Facebook

Bình luận trực tiếp