Địa ốc năm 2014 tại Quận Cam

Giá nhà vẫn tiếp tục tăng, nhưng ở một phần nhỏ so với tốc độ tăng giá trong năm ngoái.
Những người bán nhà dường như nhận ra rằng nhà của họ phải tốn mất thời gian nhiều hơn thì mới bán được. Số lượng những người mua nhà ít hơn vì đa số những người này không sẵn sàng, hoặc không thể, trả những mức giá nhà cao hơn trong năm nay. Điều này làm giảm bớt số lượng các cuộc giao dịch, và khiến cho những ngôi nhà rao bán phải lưu lại lâu hơn một chút trên thị trường.
Trong khi đó những ngôi nhà mới đều hấp dẫn trong năm nay. Những ngôi nhà sang trọng cũng vậy. Số lượng thương vụ bán cả hai loại nhà này đều đạt được mức tốt nhất, tính từ năm 2006.
Việc mua nhà lần đầu diễn ra chậm chạp, vì những người thuộc thế hệ Thiên Niên Kỷ (tức là những người sinh ra vào đầu thập niên 1980 cho tới đầu thập niên 1990) vẫn cứ ở nhà chung với cha mẹ,và thưởng thức các món mẹ nấu. Những người Trung Quốc mua nhà đã một phần điền vào khoảng trống đó. Họ mua nhà ở Quận Cam và trên khắp miền nam California, để đưa tiền bạc của họ ra khỏi quê hương, hoặc để cho con cái vào học trong các trường ở Mỹ.
Ngành xây dựng cất cánh, cung cấp nhiều việc làm nhất ở đây, tính từ tháng 10 năm 2008.
Sau đây là một vài con số cho thấy tình hình địa ốc đã như thế nào trong năm 2014:
$595,000: Giá nhà trung bình mới nhất của Quận Cam, trong tháng 10, nằm trong vòng 8 phần trăm của giá cao nhất mọi thời kỳ là $645,000, đạt được trong tháng 6 năm 2007. Giá nhà cao nhất của năm 2014 là $600,000, trong tháng 6. Đây là mức trung bình cao nhất, tính từ tháng 8 năm 2007. (Theo số liệu CoreLogic DataQuick)
862: Số lượng nhà ở Quận Cam được bán với giá $2 triệu Mỹ kim hoặc cao hơn, tính cho đến hết tháng 9. Đó là số lượng lớn nhất của những ngôi nhà sang trọng được bán ra trong thời kỳ từ năm 2006. (Theo CoreLogic DataQuick)
3,437: Số lượng những ngôi nhà mới xây được bán, tính cho tới tháng 10. Đây cũng là số lượng cao nhất cho Quận Cam, tính từ năm 2006. Số lượng nhà mới chiếm 12 phần trăm trong tổng số thương vụ bán nhà của năm nay. Tuy nhiên, mức ấy còn thua mức trung bình 4,600 nhà cho 26 năm đi trước. (Theo CoreLogic DataQuick)
3.89 phần trăm: Lãi suất trung bình tính trên khoản nợ mortgage 30 năm với mức phân lời cố định ở Mỹ, tính cho tới đầu tháng 12. Nhiều cơ quan gia cư ở đã dự báo rằng những mức lãi suất của Mỹ sẽ là ở mức 5 phần trăm, hoặc cao hơn so với lúc này. (Theo số liệu Freddie Mac)
52,000: Tổng số diện tích của “Villa de Formosa.” Đây là một đại biệt thự mới, được xây dựng trong khu phố Crystal Cove của Newport Beach, mà khi xây xong sẽ là ngôi nhà lớn nhất ở Quận Cam. Tòa biệt thự ba tầng kiểu Ý này sẽ có diện tích rộng bằng một sân football của NFL, vượt quá kích thước 34,000 bộ vuông của tòa nhà ở Newport Coast của triệu phú Paul Meragem, chủ nhân công ty Hot Pockets.